1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
加古川市
21.5万円/㎡
前年比-6.9%
サンロイヤル加古川リバージュ4号館
兵庫県加古川市加古川町西河原
/ 加古川駅 徒歩28分
1997年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 65.97㎡の場合
相場
808万円
12.2万円/㎡
513
710
906
1,102
AI査定結果
推定相場価格
808万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜906万円
10.8万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年6月13日
サンロイヤル加古川リバージュ4号館
630万円（9.5万円/㎡）/ 5階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は13.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 630万円 | 9.5万円 | 5階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,180万円 | 13.6万円 | 4階 | 86.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 680万円 | 10.3万円 | 5階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 730万円 | 11.9万円 | 6階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 780万円 | 11.8万円 | 5階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 680万円 | 9.9万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,380万円 | 15.9万円 | 4階 | 86.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 890万円 | 13.5万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 700万円 | 10.2万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/10 | 780万円 | 9.0万円 | 5階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 780万円 | 11.3万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 1,080万円 | 16.4万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,490万円 | 17.2万円 | 4階 | 86.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,180万円 | 17.9万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 10.1万円 | 5階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/02 | 1,590万円 | 18.3万円 | 4階 | 86.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 1,380万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は11.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 630万円 | 9.5万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/18 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/28 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/22 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 加古川駅23分 | 680万円 | 12.6万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/01 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/15 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 690万円 | 11.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/26 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 840万円 | 11.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/04 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、加古川市では6.9%下落しています。