1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
加古川市
20.3万円/㎡
前年比-3.9%
サンロイヤル加古川リバージュ4号館
兵庫県加古川市加古川町西河原
/ 加古川駅 徒歩28分
1997年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 65.97㎡の場合
相場
808万円
12.2万円/㎡
513
710
906
1,102
AI査定結果
推定相場価格
808万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜906万円
10.8万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月28日
サンロイヤル加古川リバージュ4号館
630万円（9.5万円/㎡）/ 5階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は12.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 630万円 | 9.5万円 | 5階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,180万円 | 13.6万円 | 4階 | 86.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 680万円 | 10.3万円 | 5階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 730万円 | 11.9万円 | 6階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 780万円 | 11.8万円 | 5階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,380万円 | 15.9万円 | 4階 | 86.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 890万円 | 13.5万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 700万円 | 10.2万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/10 | 780万円 | 9.0万円 | 5階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 780万円 | 11.3万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 1,080万円 | 16.4万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,490万円 | 17.2万円 | 4階 | 86.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,180万円 | 17.9万円 | 4階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 10.1万円 | 5階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は10.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 630万円 | 9.5万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/27 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 800万円 | 11.0万円 | 72.68㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/28 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/27 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 690万円 | 11.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/21 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 880万円 | 11.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 840万円 | 11.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、加古川市では3.9%下落しています。